最近裝酷網小編發現不少人總把LOFT誤當成工業風，害得小編都云里霧里弄不清，于是倔強的小編就去認認真真地研究了一下LOFT。而LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”，LOFT實際上就是指戶型，這種閣樓型的復式兩層樓房，因為其價格相對優惠，大多都用來作商業用途。但近兩年倒是在居住房中流行起來，那到底LOFT好不好呢，要不要買LOFT戶型房，小編今天現學現賣，一起說說LOFT優缺點。

一、LOFT戶型房優點

當然，LOFT戶型房能火，自然有它的優點，足夠吸引人。

1.便宜是重點

LOFT戶型因為閣樓的各種缺點，價格相對要便宜得多，loft戶型雖然也是兩層，但是完全不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，將此戶型加上隔板，一層可作一層半甚至兩層用，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%的價錢，在當今樓市一片高價的形式下，實在是算太實惠了，怎么不火。

2.空間更私密

一般，住宅用LOFT都有兩層，一層一般是客廳餐廳，二層為臥室、書房等私密空間。Loft住宅能很好得將開放式空間和需要私密性的空間進行分層，解決小面積戶型的私密性問題。 相對于小戶型的單間配套之類的，打開一眼望到底，當然空間上更私密保護些。

3.格調更高

Loft戶型因為兩層的優勢，家裝時更能自由搭配。例如一層空間甚至于可以做成全開放式的，增加了小戶型空間的開闊性，也提升了空間的利用率，要是空間再局促一點也可空間多功能化利用。看看網上各種loft案例效果圖，很容易被這種高格調吸引。

二、LOFT戶型缺陷

1.產權問題

因為許多loft都是商業房改住宅房的性質，所以產權很多只有40年，這也是硬傷，不過這也要具體樓盤具體看的，但是現在很多loft還是都是住宅房了，畢竟這么火，商家也要跟潮流。

2.生活成本

除了產權的限制，Loft一般為商業性質的用電用水，其費用比民用水電費約高出一倍;同時Loft一般不通燃氣，做飯的話比較不方便，只能用電。此外，Loft的物業費相對較貴，這些都增加了居住的生活成本。

3.最坑爹的裝修成本

最嚴重的還要數裝修問題，Loft的裝修又麻煩，又貴，要裝扶梯，還要考慮二層的承重。再加上二樓空間一般都會比一層小，所以還可能要考慮家具的定制。好多朋友高高興興地買了loft房，最后直接都被卡在了裝修上，腸子都悔青了。

4.體驗感差

首先，上下扶梯的設計也不適宜行動不便的老人。其次，面積小，隔音也差，大多都不通天然氣，不適合大家庭。聽說通風問題也蠻嚴重，不過這個估計解決起來還好。

?小編總結?

小編最后來總結下，loft戶型比較適合現在年輕人，錢不多的可以選擇購買Loft作為過渡房，裝修也就自己瞎折騰一下，沒有太大壓力，做飯也少，性價比各方面考慮還是很適合的。但是，小編提醒，對居住環境要求高的，一定要綜合考慮清楚，千萬不要盲目相信開放商的宣傳或是網上美麗的效果圖，畢竟太多買了LOFT戶型房，最后砸手里的。

關鍵詞： LOFT 優缺點 房型 工業風