雖然現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)生二胎，但是對(duì)于現(xiàn)在年輕一輩的人來說，很多家庭都只有一個(gè)孩子，父母已經(jīng)老去，很多都已經(jīng)退休了，家庭條件比較好的朋友，父母名下都是有房子的，今后肯定會(huì)涉及到房產(chǎn)繼承的問題，對(duì)于獨(dú)生子女家庭來說，房產(chǎn)劃分并不麻煩，只是繼承手續(xù)比較麻煩，今天小編就來講講，獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)?要注意什么?

獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)?

事實(shí)上，如果獨(dú)生子女的父母逝世但沒有留下相關(guān)的遺言或者遺囑，房管局是不會(huì)將房產(chǎn)直接過戶到獨(dú)生子女的名下的。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人請(qǐng)求登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系資料等，只要公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況，就能證明這個(gè)孩子是唯一合法繼承人。

繼承房產(chǎn)要注意什么?

1、事先協(xié)商

依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)則：遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，但是沒有遺囑時(shí)，遺產(chǎn)的第一順序人分別有：配偶、子女和父母。也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請(qǐng)求房子過戶登記。

2、遺囑公證

公證繼承，也就是被繼承人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，憑繼承權(quán)公證書申請(qǐng)辦理房屋過戶登記。獨(dú)生子女父母若在生前就準(zhǔn)備好遺囑，而且對(duì)遺囑進(jìn)行公證，則可以從根本上解決獨(dú)生子女繼承遺產(chǎn)難這一問題。

3、到派出所開具相關(guān)親屬證明

如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個(gè)證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況，就能證明這個(gè)孩子是唯一合法繼承人，然后到法院打個(gè)確認(rèn)之訴，確認(rèn)房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認(rèn)出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

很多獨(dú)生子女認(rèn)為自己是父母唯一的孩子，那么在遇到遺產(chǎn)繼承的問題時(shí)應(yīng)該很簡(jiǎn)單，也不需要自己多花精力去處理，房子理應(yīng)就是自己的，但根據(jù)房產(chǎn)繼承的規(guī)定來看，獨(dú)生子女繼承父母房子還是有很多問題的，以上就是關(guān)于獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)的介紹了。

關(guān)鍵詞： 父母房產(chǎn) 獨(dú)生子女 房產(chǎn)繼承 手續(xù)