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觀點網訊：1月17日，浙江省自然資源廳、中國銀保監會浙江監管局、省住房和城鄉建設廳、省司法廳、中國人民銀行杭州中心支行、中國銀保監會寧波監管局6部門聯合發布《關于深化多跨協同推進二手房“帶押過戶”登記服務新模式的通知》。通知自2023年2月17日起施行。

通知指出，“帶押過戶”的核心是免去提前籌款還貸解押環節，實現帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續同步辦理。各地應積極推動二手房“帶押過戶”落地實施，加快完善相關配套政策，進一步優化二手房過戶的業務流程，提升金融服務質效，保障在押房產依法轉讓，更好地滿足群眾需求。

各銀行機構應積極響應二手房過戶中的融資需求，主動參與“帶押過戶”業務落地實施。圍繞“帶押過戶”貸款業務新特點及潛在風險，加快相關業務流程改造，形成具體操作規程或業務指南，建立完善風險管控機制，穩妥有序推進“帶押過戶”貸款業務。

鼓勵各地在二手房“帶押過戶”中積極開展“雙預告”及“預轉本”、“單預告”及“轉移+抵押”等組合登記類型。銀行等金融機構在保障資金安全的前提下，可以根據預告登記證明等進行貸款審批發放工作。

關鍵詞： 發放工作 融資需求 聯合發文