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觀點網訊：1月31日，恒隆公布2022年全年業績，行政總裁盧韋柏表示，集團對今年香港樓市審慎樂觀，但要視乎供求，而在需求持續的情況下，希望有平穩發展。

首席財務總監趙家駒補充，香港樓價去年下跌逾10%，而中港通關期待內地人來港置業，雖然利率上升的確對樓市有影響，但同業折息最近已經回落，相信息口未來已逐步平穩。

另外，盧韋柏稱，中港兩地雙線發展，但要視乎機會，集團對物業、規模、地點有一定要求，而香港仍然有土儲，會持續推出項目，并集中高端的住宅項目；內地于武漢、杭州、無錫亦有不少土儲發展，其中武漢恒隆府原去年進行銷售，但由于疫情再次大流行，令計劃延期至今年第二季，不過仍然要觀察內地樓市的走向及買家對高端項目的反應。

副董事長陳文博亦稱，內地樓市淡靜，可能令未來的供應相應下跌，集團希望可以抓緊機會。

董事長陳啟宗補充，香港樓市占比不多，主要集中于內地租賃業務，所以樓價調整的影響不大，但目前情況有很多無法預料的情況，如新冠疫情、地緣政治問題等，所以難以預料。

盧韋柏亦透露，壽臣山項目圖側已進入最后階段，希望盡快獲批，下半年可以展開工作。

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