(資料圖片)

觀點網訊：1月31日，昆明盤龍區金辰街道2宗住宅用地掛牌出讓，昆明市盤龍區建設投資有限公司旗下昆明杰盛房地產開發有限責任公司以底價4.14億元競得該2宗宅地。至此，昆明1月土地市場收官，2月份暫無商住類土地供應。

觀點新媒體獲悉，此次成交的地塊編號為KCPL2022-JC-004-A1、KCPL2022-JC-004-A2號地塊，面積合計約51.12畝，容積率4.5-9.76，成交價為4.14億元，樓面價約453-3028元/㎡。

據了解，KCPL2022-JC-004-A1、A2號地塊屬于盤龍區任旗營城中村改造項目，A2號地塊為回遷地塊。土地競得人須在A1號地塊承擔建筑面積50945.13㎡住宅回遷安置房，承擔套內面積622.08㎡的商鋪回遷安置房，安置房源鎖定在A2號地塊。

此外，還須在A1號地塊建設建筑面積27510.62㎡的住宅回遷安置房，建設套內面積1197.85㎡的住宅回遷安置房，建筑面積7480.98㎡的車位；在A1號地塊承擔建筑面積80275.68㎡任旗營城中村改造項目拆遷安置過渡費發放義務。

同時，土地競得人須在A1號地塊承擔13793.69㎡的公園綠地、4873.13㎡的市政道路、19049.98㎡的市政道路，建設社區衛生服務中心、肉菜市場、養老服務設施、社區服務中心、文化活動站、體育活動場所，并配建9班幼兒園，建設469.16㎡的水域景觀，承擔6.03千米的強弱電及源水管遷改。土地競得人須承擔異地建設4班學校，建筑面積不少于2060㎡；承擔3471㎡的異地補綠，以及垃圾轉運站建設。

關鍵詞： 建筑面積 套內面積 市政道路