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觀點網訊：2月27日，華人置業集團披露公告稱，集團預期于截至2022年12月31日止年度可能取得收入增加5%至15%以及公司擁有人應占的綜合溢利凈額10.4億港元至12.7億港元。

觀點新媒體獲悉，與截至2021年12月31日止年度的收入13億港元及公司擁有人應占的綜合虧損凈額35.15億港元相比，華人置業預期于截至2022年12月31日止年度可能取得收入增加5%至15%以及公司擁有人應占的綜合溢利凈額10.4億港元至12.7億港元。

據了解，收入及溢利的增加來自于一項非上市股本證券(接受投資公司)的股息收入。于本年度，華人置業集團確認來自一間持有位于香港物業發展項目(占10%權益)的接受投資公司的股息收入10.14億港元。隨著該接受投資公司確認銷售及溢利，該接受投資公司宣派股息以致于確認股息收入時為集團的收入及溢利帶來貢獻。

此外，投資物業的公平值變動轉虧為盈。該集團就投資物業于2022年12月31日進行重估，較2021年12月31日的公平值相比，于本年度將取得的公平值變動收益約5.28億港元，而2021年為虧損13.77億港元。

值得注意的是，證券投資及財資產品的虧損凈額減少。該虧損主要包含證券投資及財資產品的已變現收益(虧損)、未變現虧損以及利息/股息收入。于本年度，集團出售若干通過損益以反映公平值的證券投資及財資產品，當中主要包含于香港或其他地區上市的股本證券、債券及結構性產品。預計該出售帶來已變現收益約2800萬港元及公平值變動的未變現虧損約3.18億港元，而2021年為9.48億港元，將于本年度于損益中確認。

關鍵詞： 華人置業 投資公司 證券投資