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國家統計局：新房價格環比下跌城市增10個

馬祚波

版次：A09來源：2022年09月17日

訊(記者馬祚波)9月16日上午，國家統計局公布了今年8月份全國70城房價指數，其中南京新房價格環比“三連漲”，二手房價同比則下跌了3.4%。就全國來看，70個大中城市中，新房和二手房價格環比下跌的城市分別比7月增加了10個和5個。

記者從國家統計局的官方數據中了解到，70個大中城市中，8月份新房和二手房價格環比下降的城市分別有50個和56個，比上月分別增加10個和5個。其中，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的新房價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手房價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。二線城市的新房價格環比由上月持平轉為下降0.2%，二手房價格環比下降0.3%，降幅擴大了0.1個百分點。此外，三線城市的新房和二手房價格環比降幅也比上月擴大了0.1和0.2個百分點。

數據顯示，8月份南京新房價格繼續上揚，環比上漲0.4%，漲幅擴大了0.1個百分點；同比上漲0.9%，漲幅擴大了0.3個百分點。在二手房方面，房價指數在上月止跌回升后繼續攀升，8月環比上漲0.7%，不過同比去年8月仍下滑了3.4%。

/紫牛新聞記者注意到，南京新房價格三連漲與8月高端豪宅入市以及市場信心有所恢復相關。據統計，8月南京河西、大校場等區域的高價項目頻頻亮相，房價在50000元/㎡-70000元/㎡左右，個別樓盤的價位甚至比前期出現了小幅上漲，漲幅從1000元-3000元/㎡不等。而高價盤受市場關注度高，改善型客戶也頗為“買賬”，導致高價盤的成交拉抬了整體房價的上漲。

不過，地產人士表示今年春節過后，南京樓市整體趨冷的局面未現明顯改觀，部分熱門板塊的樓盤因報名人數不足無需搖號，“日光盤”已成稀缺產品。盡管今年“金九銀十”的旺季市場受到諸多挑戰，不過房企在銷售壓力之下，推出促銷優惠舉措的意愿頗高，因此買家將獲得更多實惠，對于整體銷量將起到一定的促進作用。

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