(資料圖片僅供參考)

2月7日，受二季度樓市銷售有望逐步企穩(wěn)消息影響，A股房地產開發(fā)板塊快速拉升，截至發(fā)稿，粵泰股份（600393）（600393.SZ）漲停，中國武夷（000797）（000797.SZ）、粵宏遠A(000573.SZ)、中交地產（000736）（000736.SZ）、格力地產（600185）（600185.SH）、南國置業(yè)（002305）（002305.SZ）、華發(fā)股份（600325）（600325.SH）、天保基建（000965）（000965.SZ）等股拉升上漲。

中國人民銀行日前發(fā)布的《2022年四季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，2022年末，人民幣房地產貸款余額53.16萬億元，同比增長1.5%，比上年末增速低6.5個百分點。市場預計，2023年1月份新增人民幣貸款規(guī)模將在4萬億元到5萬億元區(qū)間，寬信用政策著重前置發(fā)力、經濟形勢轉暖，信貸“開門紅”或大超預期，房地產需求側刺激將仍有進一步安排。

機構分析認為：2022年四季度以來，監(jiān)管部門從房地產供需兩側同步發(fā)力，著力修復優(yōu)質房企資產負債表，建立房地產業(yè)良性循環(huán)。

平安證券研報指：當前市場關注點已由前期政策催化轉化為需要基本面說話階段，近期板塊表現(xiàn)相對低迷亦反映市場對樓市基本面分歧。盡管政策效果顯現(xiàn)、房價及收入預期修復需要時間，但整體趨勢向好，東莞樓市節(jié)后來訪上升亦反映客戶預期逐步扭轉。判斷隨著后續(xù)政策持續(xù)發(fā)力，疊加經濟大環(huán)境逐步復蘇，二季度銷售有望逐步企穩(wěn)。

關鍵詞： 房地產開發(fā)