下調(diào)首套房貸款利率、發(fā)購房補(bǔ)貼

省內(nèi)多市密集出臺房產(chǎn)新政

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快報(bào)訊（記者 龍秋利）近日，江蘇多地調(diào)整了樓市政策，自2月8日無錫打響了江蘇房貸利率下調(diào)的第一槍，徐州、揚(yáng)州、常州緊隨其后，紛紛加入降利率大軍。宿遷頒布的購房新政則提出，將給予購房款最高1.5%的補(bǔ)貼，多生孩子也可享受契稅補(bǔ)貼。

江蘇房貸利率下調(diào)的第一槍是無錫打響的，2月8日，無錫將首套房利率由4.1%降至3.8%。

12天之后，揚(yáng)州、徐州首套房貸利率下調(diào)。

2月20日，揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，將首套房貸利率由此前的“最低4.1%”下調(diào)至“最低3.8%”。

據(jù)了解，該新政包含8條措施，從繼續(xù)鼓勵(lì)人才和生育二孩以上家庭購房、放寬新房購買條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、首套房契稅補(bǔ)貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等方面，將進(jìn)一步加大對剛性和改善性住房需求客群的支持力度。

在同一天，徐州首套房貸利率下限降至3.8%。在2月20日之前辦理首套房貸業(yè)務(wù)但貸款尚未發(fā)放的購房者，也可享受這一政策。

時(shí)隔4天，常州加入首套房貸利率下限降至3.8%的“群聊”——常州發(fā)布2月24日宣布，常州首套房貸利率下限自25日起由4.1%降至3.8%。

當(dāng)天，宿遷發(fā)布對購房者給予購房款最高1.5%的補(bǔ)貼。

2月24日，宿遷發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》明確，對個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房）的，給予所繳納契稅總額50%的補(bǔ)貼（最高不超過3萬元），對生育二孩、三孩的家庭分別給予所繳納契稅總額80%、100%的補(bǔ)貼。

此外，在購房補(bǔ)貼方面，該市對個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房）的，單套建筑面積144m2（含）以下的給予購房款(住宅部分)1.5%的補(bǔ)貼；單套建筑面積144m2以上的給予購房款（住宅部分）1%的補(bǔ)貼。

在公積金貸款方面，提高住房公積金貸款最高額度，單繳存人住房公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為50萬元，雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬元調(diào)整為70萬元，生育多孩家庭住房公積金貸款最高額度再提高10萬元。

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