【資料圖】

6月5日，深圳市寶安區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《西鄉(xiāng)街道鹽田社區(qū)銀田地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃（草案）》，對項(xiàng)目部分用地進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)過調(diào)整后項(xiàng)目新增一塊二類居住用地，同時新增一所九年制學(xué)校和商業(yè)用地。其中住宅建筑面積125260平方米（含政府回購共享建筑面積7560平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑面積72586平方米，公共配套設(shè)施建筑面積10730平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

值得一提的是，新增教育設(shè)施用地原為一類工業(yè)用地，通過地圖可以看出其目前為寶安智谷科技創(chuàng)新園，該教育設(shè)施用地未來將建45班九年一貫制學(xué)校；而新增宅地和商業(yè)用地則原規(guī)劃為垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和部分公共綠地，其均位于銀田新村B區(qū)。

據(jù)了解，上述項(xiàng)目位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道鹽田社區(qū)，西至牛灣新村、東至寶安大道、南至銀田路，該項(xiàng)目已納入2022年城市更新和土地整備計(jì)劃，為2023年續(xù)建項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施范圍81867.0平方米。

該項(xiàng)目與1號線西鄉(xiāng)地鐵站直線距離900米左右，11號線碧海灣站直線距離800米左右。項(xiàng)目西北面緊鄰招商果嶺花園和潤恒尚園，周邊還有金港華庭、海樂花園等小區(qū)，南面為西鄉(xiāng)體育中心。目前招商果嶺二手掛牌單價普遍在6萬-9萬元之間，潤恒尚園二手掛牌單價在7萬-10萬元之間。

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