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房地產(chǎn)板塊8日盤中再度走強(qiáng)，截至發(fā)稿，沙河股份（000014）、京投發(fā)展（600683）、大龍地產(chǎn)（600159）、北辰實(shí)業(yè)（601588）等漲停，京能置業(yè)（600791）、特發(fā)服務(wù)（300917）漲超8%，中交地產(chǎn)（000736）、華遠(yuǎn)地產(chǎn)（600743）漲超5%。

京投發(fā)展近5日已斬獲四個(gè)漲停板，公司昨日晚間發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示稱，近期公司股票交易價(jià)格短期漲幅較大，但公司基本面未發(fā)生重大變化。目前公司主營業(yè)務(wù)仍為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營及租賃，未發(fā)生變化。公司以自主開發(fā)銷售為主，2022年度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入55.52億元，同比下降17.94%，房地產(chǎn)銷售收入占營業(yè)收入總額的99.18%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.02億元，同比下降38.47%。

對于該板塊，東興證券指出，當(dāng)前供需兩端政策都在確保房地產(chǎn)市場回歸平穩(wěn)發(fā)展，政策正在形成合力，銷售市場正走向觸底回升，但銷售的分化程度也在進(jìn)一步提升，銷售與拿地都在向高能級(jí)城市集中。推薦重點(diǎn)布局高能級(jí)城市，具有信用優(yōu)勢的優(yōu)質(zhì)央企、國企以及有望受益于融資端的支持，有效改善資產(chǎn)負(fù)債狀況的優(yōu)質(zhì)民企。優(yōu)質(zhì)頭部房企將受益于融資政策的支持進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，有望抓住行業(yè)出清與競爭格局改善的機(jī)會(huì)在需求回暖之時(shí)搶占先機(jī)，高能級(jí)城市布局較多的保利發(fā)展（600048）、越秀地產(chǎn)、金地集團(tuán)（600383）、龍湖集團(tuán)等龍頭房企將有望受益。

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