10月13日，央行2023年第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上，央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長、新聞發(fā)言人阮健弘和貨幣政策司司長鄒瀾對市場關(guān)心的熱點(diǎn)進(jìn)行了回應(yīng)。

針對當(dāng)下經(jīng)濟(jì)形勢，鄒瀾指出，今年以來人民銀行精準(zhǔn)施策、持續(xù)發(fā)力，不斷推動宏觀經(jīng)濟(jì)回升向好。尤其是8月以來，進(jìn)一步加大了逆周期調(diào)節(jié)力度，著力擴(kuò)大內(nèi)需，有效提振信心，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供更有力的支持。

總的看，中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好的基本面依然堅(jiān)實(shí)，在全球大型經(jīng)濟(jì)體中繼續(xù)保持領(lǐng)先。下階段，人民銀行將進(jìn)一步實(shí)施好穩(wěn)健的貨幣政策，密切觀察前期政策效果，加快推動政策生效。貨幣政策應(yīng)對超預(yù)期挑戰(zhàn)和變化還有充足空間和儲備，將繼續(xù)做好逆周期調(diào)節(jié)，為激活經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動力和活力營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

(資料圖)

關(guān)鍵詞.存量房貸

98.5%符合條件的存量首套房貸利率首周完成下調(diào)

鄒瀾介紹，今年以來國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)，市場供求關(guān)系也發(fā)生了重大變化，需要適時(shí)調(diào)整優(yōu)化政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。絕大多數(shù)借款人均已第一時(shí)間享受到了實(shí)惠。9月25日到10月1日實(shí)施首周，有98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調(diào)，合計(jì)4973萬筆、21.7萬億元。調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。

對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認(rèn)定的情況，主要銀行也將在一個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整。存量房貸利率調(diào)整顯著影響整個(gè)合同期限的利息支出，預(yù)計(jì)此項(xiàng)措施的效應(yīng)將持續(xù)發(fā)揮，并逐漸惠及整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

阮健弘指出，9月末存量住房貸款加權(quán)平均利率為4.29%，比上月低42個(gè)基點(diǎn)，取得了顯著的下降幅度。

關(guān)鍵詞.人民幣匯率

中美利差會逐步回歸正常

鄒瀾指出，近幾個(gè)月，受美元走強(qiáng)和國內(nèi)季節(jié)性購匯較多的因素影響，人民幣對美元匯率有所貶值。但人民幣對一籃子貨幣保持基本穩(wěn)定并略有升值，人民幣匯率總體上沒有偏離基本面。人民幣匯率在合理均衡水平上保持了基本穩(wěn)定。

人民幣匯率外部壓力有望緩解，中美利差倒掛不是新問題。從趨勢看中美利差會逐步回歸正常，這將有利于支撐人民幣匯率。經(jīng)營主體還是要堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)中性，要立足主營業(yè)務(wù)、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不要去賭匯率。

應(yīng)當(dāng)看到，影響匯率的因素很多，中美利差只是其中之一。而且，中美利差是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的結(jié)果，匯率走勢根本上取決于經(jīng)濟(jì)基本面。隨著我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體持續(xù)好轉(zhuǎn)和金融市場開放步伐加快，人民幣資產(chǎn)的投資和避險(xiǎn)屬性顯現(xiàn)，跨境資金流動能夠自主均衡。

關(guān)鍵詞.樓市

重點(diǎn)城市交易活躍度上升

在民企和房地產(chǎn)領(lǐng)域，鄒瀾表示，金融部門加大了民營經(jīng)濟(jì)多元化融資支持力度。一是引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步滿足民營企業(yè)信貸需求。二是用好民營企業(yè)債券融資支持工具，穩(wěn)定和促進(jìn)民營企業(yè)債券融資。三是支持民企特別是科技型民企上市和再融資。

隨著各部門、各地方政策措施出臺落實(shí)，近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了積極的變化，高頻數(shù)據(jù)顯示的重點(diǎn)城市交易活躍度上升，銷售和市場預(yù)期均出現(xiàn)邊際好轉(zhuǎn)。從信貸數(shù)據(jù)看，主要銀行9月房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款合計(jì)較上月多投放1000多億元，保持明顯回升態(tài)勢，信貸資金對在建項(xiàng)目建設(shè)竣工和住宅銷售的支持力度持續(xù)增強(qiáng)。

關(guān)鍵詞.凈息差

兼顧保持銀行合理利潤和融資成本穩(wěn)中有降

鄒瀾指出，近年來我國商業(yè)銀行利潤保持增長，但凈息差持續(xù)收窄，利潤增速也有所下降。這種情況下，既要保持銀行支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性，又要推動社會融資成本穩(wěn)中有降，必須提高利率政策的針對性和協(xié)同性。

利率政策協(xié)同性的重要體現(xiàn)之一，在于銀行保持合理利潤和融資成本穩(wěn)中有降兩個(gè)目標(biāo)的兼顧實(shí)現(xiàn)。人民銀行堅(jiān)持金融為民理念，綜合采取多種措施，在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)、維護(hù)金融穩(wěn)定、保障老百姓利益等多重目標(biāo)中尋求動態(tài)平衡。對于協(xié)議存款等利率相對較高的負(fù)債產(chǎn)品，也可以研究進(jìn)一步強(qiáng)化自律和規(guī)范。

關(guān)鍵詞.經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇

預(yù)計(jì)三季度宏觀杠桿率總體保持平穩(wěn)

阮健弘指出，初步測算，今年二季度宏觀杠桿率為291%，比上年末高9.4個(gè)百分點(diǎn)，比一季度末高1.5個(gè)百分點(diǎn)。從三季度的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和債務(wù)增長情況看，預(yù)計(jì)三季度宏觀杠桿率總體保持平穩(wěn)。

考慮到疫后國民經(jīng)濟(jì)循環(huán)恢復(fù)需要一個(gè)過程，一定程度上會強(qiáng)化債務(wù)增長先于經(jīng)濟(jì)增長的特征，宏觀杠桿率會有所回升。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的積極因素不斷增加。預(yù)計(jì)下半年經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)，宏觀杠桿率保持基本穩(wěn)定。

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